La mayoría de los usuarios de una vivienda no son conscientes de que un edificio, a lo largo de su vida, por su propio uso y por el paso del tiempo, envejece.

Sus elementos sufren una degradación a causa de la acción de agentes externos o por accidentes ocasionales.

La legislación actual atribuye a los propietarios de una vivienda la responsabilidad de mantener en correcto estado de uso y conservación el edificio donde se incluye la propia vivienda y las partes comunes.

Estas revisiones obligatorias se denominan Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE).


En aquellos municipios donde se ha aprobado la obligatoriedad de pasar la inspección, la correspondiente ordenanza municipal establece, según la catalogación y la antigüedad del edificio, el calendario de actuación para la inspección del inmueble.

Así como los requisitos y las partes del edificio o elementos que se deben inspeccionar y la periodicidad para la realización de las sucesivas inspecciones.

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Servicios de Inspección Técnica de Edificios ITE - IEE

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